ニューシティ東戸塚パークヒルズM棟

  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町

  • 横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩8分

  • 1986年築 / 14階建 / 112戸 / SRC造

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価格偏差値

36.7
割高

推定相場価格より14.8%割高

販価
5,680万円
66.5万円/㎡
相場
4,947万円
57.9万円/㎡
3,294
4,396
5,499
6,601
AI査定結果
推定相場価格
4,947万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,396万円〜5,499万円
51.5万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年3月23日
ニューシティ東戸塚パークヒルズM棟
5,680万円（66.5万円/㎡）/ 12階 / 85.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は59.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/185,680万円66.5万円12階 85.44㎡ 3LDK南
2025/08/093,680万円45.9万円4階 80.16㎡ 3LDK南東
2025/07/084,180万円47.5万円12階 88.06㎡ 4LDK南東
2025/06/294,180万円61.0万円1階 68.55㎡ 2LDK南東
2025/06/144,180万円61.0万円11階 68.55㎡ 2LDK南東
2025/05/234,380万円63.9万円1階 68.55㎡ 2LDK南東
2025/04/264,380万円63.9万円11階 68.55㎡ 2LDK南東
2025/04/124,480万円65.4万円1階 68.55㎡ 2LDK南東
2024/10/255,390万円61.2万円5階 88.06㎡ 3LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は56.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/18ニューシティ東戸塚パークヒルズM棟
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅8分 5,680万円66.5万円85.44㎡3LDK12階 / 14階建 南1986年112戸SRC
2025/10/25ニューシティ東戸塚パークヒルズ
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅8分 5,100万円57.9万円88.06㎡4LDK5階 / 14階建 南東1985年153戸SRC
2026/03/02アーバンハイツ丘の街6号館
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅11分 5,080万円51.3万円99.12㎡4LDK2階 / 13階建 南1990年79戸SRC
2023/10/02東の街3号館
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅6分 4,680万円55.6万円84.24㎡3LDK6階 / 13階建 南1984年78戸SRC
2026/03/08東の街4号館
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅6分 4,999万円63.2万円79.15㎡3LDK9階 / 14階建 東1984年130戸SRC
2025/06/21ニューシティ東戸塚パークヒルズL棟
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅7分 4,350万円50.9万円85.44㎡3LDK3階 / 14階建 南1986年112戸SRC
2025/10/17ニューシティ東戸塚パークヒルズJ棟
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅10分 4,680万円53.9万円86.88㎡3LDK+S11階 / 14階建 東1985年153戸SRC
2026/03/17ニューシティ東戸塚パークヒルズI棟
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅7分 5,680万円66.5万円85.44㎡3LDK12階 / 14階建 南1986年149戸SRC
2025/08/05ニューシティ東戸塚パークヒルズH棟
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅5分 5,980万円64.0万円93.44㎡3LDK14階 / 14階建 南1987年98戸SRC
2025/07/12パークヒルズK棟
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅7分 4,180万円52.1万円80.16㎡3LDK13階 / 14階建 南東1987年98戸SRC
2026/03/08ニューシティ東戸塚東の街4号棟
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅5分 4,999万円63.2万円79.15㎡3LDK9階 / 14階建 南東1984年130戸SRC
2026/01/19戸塚ヒルズ
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅11分 3,580万円50.8万円70.48㎡3LDK5階 / 8階建 南東1991年75戸RC
2025/11/21コスモ東戸塚グランパルクA棟
横浜市戸塚区平戸町
東戸塚駅12分 4,280万円52.2万円82.02㎡3LDK10階 / 12階建 南東1989年153戸RC
2025/10/25コスモ東戸塚グランパルク
横浜市戸塚区平戸町
東戸塚駅12分 4,280万円52.2万円82.02㎡3LDK10階 / 12階建 東1989年153戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1981〜1991年築, 専有面積75.44㎡〜95.44㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ニューシティ東戸塚パークヒルズM棟
所在地神奈川県横浜市戸塚区品濃町
交通横須賀線東戸塚駅徒歩8分
築年月1986年
階数14階建
総戸数112戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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